Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 72.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE ETIENNE RICHERAND à Lyon 3ème arrondissement, appartement 3 pièces de 72,01 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement, en très bon état, se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux séjour donnant accès à un balcon bénéficiant d'un store banne, une cuisine entièrement aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasques et des WC séparés. Chauffage individuel électrique.

Vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule et d'une cave au sous-sol sécurisé de l'immeuble.

Disponibilité : début décembre 2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 324,15 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 346,55 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 936,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 244,15 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 080,15 euros et le complément de loyer est de 200 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426196826