Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 67.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTMENT 3 PIECES - 69007 JEAN MACE

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location un appartement nu 3 pièces de 67.60 m² situé au 62 Avenue Jean Jaurès 69007 LYON, à proximité de JEAN MACÉ (arrêt de métro B et tramway t2).
Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée par interphone, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante (meubles bas et haut, évier, hotte), d'une chambre avec placard donnant sur un second balcon, d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.
Un garage fermé est compris dans la location de ce bien.

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 790.92 ? / mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 946.40 ? / mois HC

La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies, et boulangeries, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités et instituts de formation, rendant ce bien idéal pour une colocation ou un cadre de vie étudiant.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 021,00 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 041,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 878,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426157646