Location T4 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 79.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T4 - 79.06 - 27 RUE DE L'EFFORT - 69007 LYON - T4 - 74.06 - 27 RUE DE L'EFFORT - 69007 LYON

A louer un appartement de T3 d'une surface de 79.06 m² au 8ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un WC, une salle de bain. 2 places de parkings.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 1046 euros par mois charges comprises dont 46 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 9.6?/m² soit 758.98?
Loyer de référence majoré : 11.5e soit 909.19?
Le loyer de référence majoré est de 909.19?, auquel s'ajoute un complément de loyer de 90.81 euros comprenant une vue dégagé sur toute la ville de Lyon, un parking double.

Dépôt de garantie : 1000?

Les honoraires charge locataire sont de 921.05 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 237.18 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 790.60 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : D (2020) en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 046,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 027,24 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 237,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1426158322