Location T3 à Pau - Vide - 71.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 situé au c?ur de Pau, dans un secteur prisé du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 71,82 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 30,85 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien d'exception.

L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Les finitions en parquet ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que le cellier offre un espace de rangement pratique.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facilité par des transports en commun à proximité.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné, alliant confort moderne et commodités urbaines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Loyer de 722,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 744,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 790,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 215,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00...
Référence annonce : 1426218464