Location T3 à Villeurbanne - Vide - 57.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Exclusivité! CITYA LES CELESTINS vous propose à la location un T3 de 57,17m² situé à Villeurbanne, cours Tolstoï entre Totem et Grandclement. Cet appartement comprend une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour avec placards, deux chambres sur cour, une salle de bains et wc.

Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 11.20 ?/m² et loyer de référence majoré 13.40 ?/m². Le complément de loyer est de 88.36 ?.

Les transports en commun sont facilement accessibles (BUS C3), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. De plus, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que les studios Lumières et l'École de Psychologues praticiens, se situent à moins de 2,5 km.
Loyer de 936,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 956,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 743,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 171,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 843 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 754,644 euros et le complément de loyer est de 88,36 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426111623