Location T3 à Villeurbanne - Vide - 61.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces nu, de 61,61m² situé au 61 rue Hippolyte Kahn 69100 Villeurbanne, à proximité des arrêts de métro A "République - Villeurbanne" et "Gratte Ciel".
Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 20,34 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC.
L'eau froide est collective. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.
Un place de parking et une cave sont comprises dans la location de ce bien.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 720,84 ? / mois HC
Loyer de référence majoré : 862,54 ? / mois HC

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles sont également situées à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 937,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 957,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 800,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Référence annonce : 1426128048