Location T3 à Villeurbanne - Vide - 59.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNE

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 59.75m² situé au 92 rue Château Gaillard 69100 Villeurbanne.
Au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard et d'une salle de bain avec WC.
L'eau froide est collective, l'eau chaude et le chauffage sont individuels gaz.
Un garage en sous sol est compris dans la location.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 722.98 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 866.38 ? / mois HC

Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, parfaites pour les familles avec enfants. Les supermarchés, tels qu'Intermarché Express et La Vie Claire, sont également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 838,90 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 861,30 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 776,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 395,97 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir...
Référence annonce : 1426198929