Location T3 à Villeurbanne - Vide - 62.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE // T3 // 69100 VILLEURBANNE
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose cet Appartement neuf T3 situé à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et agréable 15 Rue Charlotte Delbo. Ce bien d'une superficie de 62 m² est idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, respectivement de 9,75 m² et 12,41 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le salon, d'une superficie de 21,01 m², est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités.

Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation sud. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Garage fermé compris dans la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 679.85 euros
Loyer de référence majoré : 816.96 euros

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires et des universités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 841,95 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation...
Référence annonce : 1426200647