Location T3 à Villeurbanne - Vide - 68.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 Villeurbanne Flachet - À deux pas du métro Flachet, rue Louis Goux à Villeurbanne, découvrez ce superbe T3 en excellent état, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Cet appartement de trois pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une disposition agréable avec une vue entièrement dégagée sur le jardin. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), d'un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², de deux chambres, dont l'une avec placard aménagé (rangements et penderie), d'une salle de bain avec un espace dédié à la machine à laver et d'un WC séparé.
Un garage est disponible à la location dans la résidence en supplément à 80? C.C.

Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière neuve.
L'eau froide est également individuelle.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 797.36?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 954.10?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 749,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros.
Référence annonce : 1426377517