Location T3 à Villeurbanne - Vide - 63.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - 3 PIECES - 69100 VILLEURBANNE
Votre cabinet Citya GERIMMO vous propose à la location sur Villeurbanne proche du Cours Lafayette situé 10 Rue du Docteur Dollard.
Venez découvrir ce 3 pièces en bon état. Vous rentrez par un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains.
Chauffage individuel au gaz.
Parking extérieur dans la résidence compris dans la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 667.59 euros
Loyer de référence majoré : 799.85 euros

Le bien est situé dans le quartier de Gratte Ciel. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve la ligne A du métro à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Zola de même qu'un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Cours Zola anime le quartier le samedi matin.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Gerimmo.
Loyer de 780,14 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 802,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 831,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 937 et 2 621 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426455106