Location T3 à Villeurbanne - Vide - 74.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER T3 - SECTEUR LA DOUA - 69100 Villeurbanne

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location un appartement T3 situé au 18 rue de la Doua 69100 VILLEURBANNE.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Le bien est situé à proximité des commerces. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve la ligne A du métro et un arrêt de bus. Enfin le marché Place Wilson anime le quartier toutes les semaines.

Une cave est disponible avec l'appartement. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
A noter que le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges.

N'hésitez pas à contacter votre agence afin d'organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 928,40 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 950,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 968,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 223,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 768,4 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 027,824 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise....
Référence annonce : 1426504324