Location T4 à Albi - Vide - 102m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ALBI - Rue du Roc Idéalement située, maison T4 de 102 m² sur 2 niveaux.
En rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 27 m² avec une buanderie de 10 m².
Le premier étage vous accueille dans un séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine de 11.14 m² aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro onde, frigo et lave vaisselle).
Un toilette indépendant.
Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres (9 m² 10.50 m² et 13.70 m²) dont deux étant dotées de placard.
Un extérieur d'environ 50 m² avec une terrasse et un massif.
Maison entièrement meublée disponible fin Mars 2025.
Colocation acceptée.
Chauffage électrique par pompe à chaleur.
Menuiseries double vitrage / Volets roulants électriques.
Loyer : 1260? charges comprises (TEOM, entretien pompe à chaleur et eau)
Dépôt de garantie 2440? TTC
Honoraire de mise en location : 900 ? TTC.
Honoraires de 900 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1210 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 440 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426407003