Location T4 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 85.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T4 en Presqu'île - A louer! Exclusivité disponible le 30/10/2024 au c?ur de la Presqu'île -
Appartement T4 au 4ème étage avec ascenseur de 85.23m² situé RUE PRESIDENT EDOUARD HERRIOT 69002 LYON -
Ce bien dispose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et toilette séparé.
Appartement de caractère de style Haussmannien, parquet chevron, grandes fenêtres double vitrage.
Cet appartement lumineux est situé au c?ur de la Presqu'Ile sur l'une des rues les plus commerçantes.
Chauffage individuel électrique.

Le bien est soumis l'encadrement des loyers dont les loyers de référence sont : 12.50 ?/m² et majoré : 15.00?/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT ! Pour vous permettre de visiter le bien ; il convient de déposer votre dossier au préalable sur notre site ; lien directement sur l'annonce.
Loyer de 1 394,00 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 107,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 255,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1278 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1278,45 euros
Référence annonce : 1426105648