Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 125m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue BELLICARD - T4 traversant de 125 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots. Appartement sans vis-à-vis comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée donnant sur un petit balcon, un cellier, un double séjour lumineux, 3 grandes chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un garage.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage. Libre
Proximité TRAM (arrêt Dauphiné ou arrêt Renaissance et bus)
Proximité l'école Charles de Foucauld.
Loyer : 1407.17 ? + Charges : 60? (taxe ordures ménagères et consommation eau froide)
+ Honoraires : 1100? ( 375? de frais d'état des lieux et 725? de frais d'étude de dossier et rédaction de bail) + DG : 1407,17 ?
Cout estimé de l'énergie entre 2040 et 2800?/an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE : E 260 GES : E 57
Encadrement des loyers :
LOYER DE REFERENCE : 1341,46?
LOYER DE REFERENCE MAJORE : 1604,74?
LOYER DE REFERENCE MINORE : 940.28?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1425824310