Location T4 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 99.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE DE LA SPARTERIE à Lyon 9ème arrondissement, bel appartement meublé 4 pièces de 99,14 m² en duplex situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence DOCKLANDS.

Entièrement meublé avec goût, cet appartement, se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de 31,18 m² donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 12 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un cellier et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec double vasques et un second WC indépendant.

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est doté d'un système d'alarme.

Vous bénéficiez d'un garage privatif compris dans le loyer.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 855,56 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 881,06 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 288,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 297,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 763,56 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 536,67 euros et le complément de loyer est de 226,89 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426435001