Location T4 à Rueil Malmaison - Vide - 92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON MEUBLÉE 4 PIÈCES AVEC JARDIN Découvrez cette maison meublée de 4 pièces de 92,12 m² avec jardin située rue Etienne d'Orves à Rueil Malmaison C'est une maison construite en 1998. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un toilette avec lave-mains et d'un placard. Une première chambre bénéficie de son entrée indépendante. A l'étage vous trouverez deux chambres de 12 m², une salle de bains et un wc. Un agréable jardin est à votre disposition ainsi qu'un porche pour stationner votre véhicule. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans le loyer et font l'objet d'une provision de charges. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Rueil-Malmaison (ligne A) ainsi que 11 lignes de bus dans les alentours. Le cinéma Ariel vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont accessibles. Ne manquez pas un marché chaque mardi matin. Cette maison est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Cette maison est à louer pour 2 270 CC, avec 170 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 4 200 est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 381,8 dont 276,36 pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 153 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (32 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 et 1 430 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à RUEIL...
Référence annonce : 1426199895