Location T4 à Villeurbanne - Vide - 68.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 4 pièces de 68,92m² situé au 127 route de Genas dans le secteur de Villeurbanne, à seulement 3 minutes de la ligne de tramway T3.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon de 15m², d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, de trois belles chambres avec sol en parquet dont l'une avec placard mural, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant ainsi votre confort thermique tout au long de l'année.
Une place de parking en sous sol est comprise dans la location de cet appartement 4 pièces.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 778,80?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 937,31?/mois HC
Complément de loyer : 187,69?/mois (dernier étage, grand balcon, cuisine meublée et équipée)

De plus, l'immeuble est situé dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Intermarché Express à moins de 2 km, des écoles primaires et maternelles à moins de 1 km, ainsi que des pharmacies et des boulangeries accessibles en quelques minutes à pied.

Si vous êtes étudiant, sachez que des universités telles que l'UFR Lettres, Sciences du Langage et Arts se trouvent à moins de 3,5 km de l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Villeurbanne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 205,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) :...
Référence annonce : 1426104415