Location T4 à Villeurbanne - Vide - 106.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER, T4 meublé Villeurbanne - A LOUER - VILLEURBANNE, proche toutes commodités commerces, transports, écoles. Cours Tolstoï, Résidence Le Clos Tolstoï - immeuble sécurisé.
Appartement T4 meublé de 109m² en duplex, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée donnant également sur la terrasse, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle de bain, et un WC. A l'étage, une chambre en mezzanine.
Un garage en sous sol vient compléter cette location.
Colocation possible.
LIBRE le 12/11/2024

Zone soumise l'encadrement des loyers dont : le loyer de référence 12.10 ?/m² et loyer de référence majoré : 14.50?/m²
IMPORTANT ! Pour vous permettre de visiter le bien ; il convient de déposer votre dossier au préalable sur notre site ; lien directement sur l'annonce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 204,00 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 417,00 euros ( soit 13,25 euros/m² ) dont 327,00 euros pour état des lieux ( soit 3,06 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1115 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1550,92 euros
Référence annonce : 1426164373