Location T4 à Villeurbanne - Vide - 82.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE ET JARDIN
À louer : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 82,25 m² à VILLEURBANNE (69100).
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent datant de 2016 de trois étages. Il est organisé comme suit : trois chambres de 10 m² à 13 m², un dressing et une cuisine ouverte équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.
Une terrasse de 7,75 m² et un jardin de 64,50m² viennent le compléter.
Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve les lignes C17, 69, C26 et 7 du bus ainsi que la ligne de métro A (Flachet) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis, une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Le marché Cours Zola anime les environs chaque samedi matin.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer de base mensuel de 1 200 ?, hors charges, avec 75 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 200 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 066 ? (246 ? d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour une première visite de ce grand appartement en location.
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1346.89 euros.
Référence annonce : 1426175329