Location T4 à Villeurbanne - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT COUP DE COEUR

-L'APPARTEMENT-

Découvrez cet appartement entièrement meublé de 76 m² de type T4 refait à neuf . idéal pour une colocation.

L'appartement traversant Est-Ouest dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un grand salon lumineux avec balcon, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Le double vitrage intégral dans toutes les pièces permet une isolation idéale de l'extérieur.
Chambre verte disponible immédiatement.
- PRESTATION CLÉ EN MAINS-

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les chambres : Lit 140 x 200 cm (avec matelas, couette et oreillers x2), bureau et chaise de bureau, grand placard de rangement

Le salon : Canapé lit, table basse, TV, table à manger, chaises

La cuisine : Four, plaques à induction, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café, micro-ondes

Internet, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges. Aucun coût caché n'est à prévoir. Pas de frais d'agence. Eligible aux APL.
-L'EMPLACEMENT-

A seulement quelques minutes à pieds du campus universitaire la DOUA, dans le quartier prisé de CROIX LUIZET, l'appartement est idéalement situé.
Arrêt de tram T1 « Croix Luizet » à 8 minutes à pieds -> direction Charpennes, Part Dieu, Guillotière, Perrache et ENS.

-L'IMMEUBLE-

Immeuble sécurisé, résidence fermée d'un portail électrique. Entièrement rénové énergétiquement en 2021. Il dispose d'un local à vélo, et la copropriété d'un parking extérieur commun.
L'appartement est situé au 5ème étage, sans ascenseur.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris). »
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 321,73? / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 108,27? soit 430.00...
Référence annonce : 1426451879