Location T4 à Villeurbanne - Vide - 102.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T4 - 69100 - Appartement T4 rénové avec Parking - 1 rue du Docteur Frappaz 69100 VILLEURBANNE

Anjalys vous propose à la location un appartement T4 entièrement rénové, traversant et sans vis-à-vis, d'environ 102m2, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, d'un grand séjour double avec placard mural et d'une cuisine fermée simple.
La partie nuit, quant à elle, dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.
Une place de parking extérieur complète le tout.

Possibilité de louer une seconde place de parking en sus pour 80?.

Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide individuelle également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

POUR VISITER CE BIEN, veuillez directement déposer votre dossier en ligne sur notre site internet groupe Anjalys, pour cela, il vous suffit d'aller dans l'annonce et de cliquer sur déposer mon dossier.
Contact - Caroline CASTELNAU .

Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 981,70?. Loyer de référence majoré : 1175,99?.
Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 300,00 euros ( soit 12,71 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 2,93 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 040 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 120 256,742 euros
Référence annonce : 1426468741