Location T5 à Villeurbanne - Vide - 96.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE // 5 PIECES // 69100 VILLEURBANNE
Votre cabinet Citya Gerimmo vous présente cet Appartement récent T5 situé à Villeurbanne 76 Rue Antonin Perrin, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 96 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal.

L'espace de vie comprend un salon lumineux de 26,64 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, favorisant les moments conviviaux. L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux mesurant respectivement 13,79 m² et 12,41 m², et une autre de 11,98 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce. Vous apprécierez également les deux balcons qui permettent de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1065.60 euros
Loyer de référence majoré : 1276.80 euros

Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, avec cinq supermarchés et cinq boulangeries accessibles en moins de 500 mètres. Les familles seront ravies de savoir qu'il y a également plusieurs écoles dans un rayon de 500 mètres. Pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Enfin, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Villeurbanne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 397,61 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire...
Référence annonce : 1426498328