Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent des équipements tels que l'accès à internet, une salle de sport et une laverie.

Parmi les résidences étudiantes privées à Nice, on peut citer Estudines, Studea ou encore Les Estudines Saint Barthelemy. Ces résidences proposent des studios et des appartements meublés, allant de l'appartement T1 au T1bis ou encore au T2, ainsi que des chambres en colocation pour un appartement ou une maison à la surface plus grande et avec plusieurs pièces et chambres.

Les loyers sont élevés et trouver un logement étudiant reste difficile malgré de nombreuses résidences étudiantes, réparties essentiellement sur l'ouest et le nord de la ville. Tout d'abord, il y a des résidences étudiantes qui offrent de nombreux avantages pour un prix raisonnable. La plupart des résidences ont des aménagements tels qu'une salle de sport, une laverie, une cafétéria, un espace commun, et une connexion internet haut débit. En outre, certains offrent des studios meublés avec une cuisine et une salle de bains. 

Voici la liste des résidences disponibles et les prix moyens constatés à Nice : 



Résidence étudiante Lokora,


Résidence étudiante GSA Résidences,


Résidence étudiante Odalys Campus,


Résidence étudiante City Résidences,


Résidence étudiante Twenty Campus,


Résidence étudiante Nemea,


Résidence étudiante France Riviera Service, 


Résidence Student Factory,


etc.



- Les appartements

De nombreux particuliers proposent des appartements en location à Nice pour les étudiants. Ces appartements peuvent être loués meublés ou non-meublés et offrent une certaine liberté aux étudiants, qui peuvent personnaliser leur espace selon leurs goûts.

- Les colocations

La colocation est une option intéressante pour les étudiants qui souhaitent partager un logement de grande surface avec d'autres personnes pour réduire les coûts. Les colocataires partagent les frais de loyer, d'électricité, d'eau et de nourriture. La colocation permet également de rencontrer de nouvelles personnes et de créer des liens sociaux.

Elle dispose de plusieurs chambres et vous permet de partager les autres espaces communs de l'appartement avec vos colocataires. La surface des chambres y est généralement plus grande.

- La chambre chez l'habitant

La chambre chez l'habitant est une autre forme de logement qui s'est répandue. Un particulier va mettre son appartement ou sa maison à disposition de l'étudiant et cela peut se faire en échange de services rendus et donc réduire le coût du loyer. L'étudiant a accès à tout l'appartement partagé avec le propriétaire et dispose de sa propre chambre avec son meuble de rangement, sa literie, etc.

Le prix du loyer à Nice

Le prix du loyer varie en fonction du type de logement et de l'emplacement. En général, les studios sont plus chers que les chambres en colocation.

À Nice, le prix moyen d'un studio est d'environ 600 euros par mois, tandis qu'une chambre en colocation coûte en moyenne 400 euros par mois. Il est important de noter que le loyer peut être plus élevé dans certains quartiers de Nice, tels que le centre-ville ou le vieux Nice.

Le coût du loyer à Nice dépendra du type de logement, de l'emplacement et des équipements proposés. Les logements étudiants gérés par le CROUS sont souvent moins chers avec des loyers commençant à partir de 200 euros par mois. Les résidences privées, quant à elles, offrent des loyers variant de 300 euros à 800 euros par mois en fonction des services proposés. Les appartements et les studios privés sont souvent plus chers avec des loyers allant de 500 euros à 1000 euros par mois. Il est important de noter que le logement étudiant à Nice est généralement moins cher que les autres grandes villes de France.

Si vous optez pour une colocation, vous pouvez diviser le coût du loyer de l'appartement avec vos colocataires, ce qui peut être une option plus économique. Environ 30 à 50% du coût du loyer mensuel peut être déduit si vous recherchez une chambre.

Des aides sont toutefois octroyées par la CAF ou Action Logement. N'hésitez pas à vous renseigner pour plus d'infos sur leur site.

La vie étudiante et les activités à Nice

Symbole de la ville de Nice, la Promenade des Anglais, large boulevard en bord de Méditerranée, abrite de nombreux établissements hôteliers haut de gamme tels que le Negresco. La ville cultive ses atouts touristiques naturels en développant l'offre culturelle grâce à de nombreux musées, comme le musée Matisse situé sur la colline de Cimiez qui surplombe la vieille ville et saura séduire jeunes et étudiants. 

Réputée pour son carnaval, ses fleurs et son ensoleillement, Nice est une ville où il fait bon être jeune étudiant ! Si la Baie des Anges et la Promenade des Anglais sont les lieux les plus prisés des touristes pour leur séjour, les quartiers du port et de la vieille ville sont les plus animés. 

Nice offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs pour les étudiants qui souhaitent prendre une pause dans leurs études. La ville est connue pour ses musées, ses galeries d'art, ses festivals de musique, ainsi que ses cinémas, ses musées et  galeries d'art, ainsi que pour ses événements sportifs.

Les jeunes étudiants peuvent également profiter des plages de Nice et de la mer Méditerranée toute l'année pour pratiquer des sports nautiques tels que la voile, la planche à voile et le paddle. Les montagnes des Alpes sont également à proximité de Nice, offrant aux étudiants la possibilité de faire de la randonnée, du ski et du snowboard.

Enfin, Nice abrite une multitude de bars, cafés et restaurants pour les jeunes étudiants qui souhaitent profiter de la vie nocturne.

Grâce à un réseau développé de transports en commun comprenant tram, gare TGV, bus, aéroport international mais aussi vélos, il est facile de s'y déplacer. Nice, malgré son apparence touristique, présente également un aspect universitaire avec l'Université de Nice Sophia Antipolis. De nombreux étudiants de cette université cherchent à se procurer un logement étudiant à Nice.

Comment trouver un logement étudiant à Nice ?

Il existe plusieurs options lorsque vous cherchez un logement étudiant à Nice. La première chose à faire est d'effectuer une recherche en ligne des sites spécialisés dans le domaine, tels que Location-Etudiant.fr. Notre équipe vérifie toutes les annonces, il ne vous reste plus qu'à réserver ! Il est important de savoir que les logements les plus proches des universités et des écoles ont des prix plus élevés, donc il est souvent plus judicieux d'aller vers les quartiers un peu plus éloignés. 

En outre, il est essentiel de préparer votre dossier et de rassembler toutes les informations nécessaires avant de postuler. Un garant pourra vous être exigé, et vous devrez souvent fournir un justificatif de revenu ou d'autres documents. Soyez également prêt à réserver rapidement le logement de votre choix car la demande est élevée à Nice.

Une fois installé dans votre appartement à Nice, connectez-vous sur le site de la CAF  pour bénéficier des aides au logement. Créez votre dossier pour faire une demande d'APL, aide personnalisée au logement, une aide accordée à tous les locataires de France selon leurs revenus et leur situation et selon le type de logement que vous habitez, que ce soit une chambre en résidence, un studio ou une colocation. 

Trouver un logement étudiant à Nice peut être un défi, mais avec un peu de recherche et de patience, c'est tout à fait possible. Les étudiants ont le choix entre différents types de logements et peuvent trouver des loyers abordables, ainsi qu'une vie étudiante animée en dehors de leurs études et heures de cours. En tant que plateforme de recherche de logement étudiant, location-étudiant.fr est là pour aider les étudiants à trouver leur nouveau chez-soi à Nice.


Nice, avec son charme méditerranéen et son dynamisme, est une ville qui attire de nombreux étudiants chaque année. Située entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie exceptionnel qui séduit autant pour ses paysages que pour son ambiance cosmopolite. La ville est un véritable carrefour culturel, où se mêlent influences françaises et italiennes, ce qui se reflète dans sa gastronomie, son architecture et ses traditions. Les étudiants qui choisissent de s'installer à Nice pour leurs études bénéficient d'un environnement propice à l'épanouissement personnel et académique.

La vie étudiante à Nice est rythmée par une multitude d'activités et d'événements. Les amateurs d'art et de culture peuvent explorer les nombreux musées de la ville, tels que le Musée d'Art Moderne et d'Art Contemporain (MAMAC) ou le Musée Marc Chagall. Pour ceux qui préfèrent les activités en plein air, les plages de la Baie des Anges offrent un cadre idéal pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques. Les montagnes environnantes permettent également de s'évader le temps d'une randonnée ou d'une journée de ski en hiver.

Nice est également réputée pour sa vie nocturne animée. Les étudiants peuvent profiter des nombreux bars, clubs et restaurants qui jalonnent la ville, notamment dans les quartiers du Vieux Nice et du Port. Ces lieux sont parfaits pour rencontrer d'autres étudiants et tisser des liens dans une ambiance conviviale. De plus, la ville accueille régulièrement des festivals et des événements musicaux, offrant ainsi de nombreuses occasions de se divertir.

En termes de logement, Nice propose une variété d'options adaptées aux besoins des étudiants. Les résidences étudiantes, qu'elles soient gérées par le CROUS ou des opérateurs privés, offrent des solutions pratiques et souvent bien situées. Les quartiers tels que Cimiez, Libération ou encore Valrose sont particulièrement prisés pour leur proximité avec les campus universitaires et leur ambiance agréable.

Enfin, Nice bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, facilitant les déplacements à travers la ville et vers les communes voisines. Que ce soit pour se rendre à l'université, explorer les environs ou simplement profiter de la ville, les étudiants peuvent compter sur un système de tramways, de bus et de vélos en libre-service pour se déplacer facilement.

En somme, Nice est une ville qui combine à merveille études, loisirs et qualité de vie, offrant aux étudiants un cadre idéal pour réussir leur parcours académique tout en profitant pleinement de leur jeunesse.