Le parc du Moulin à Tan et ses serres tropicales, la cathédrale gothique Saint-Étienne ou encore le marché couvert sont autant de lieux remarquables qui adoucissent le paysage urbanisé (transports en commun, commerces, installations culturelles, équipements sportifs, établissement d'enseignement supérieur') de la commune de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Le cadre de vie agréable et pratique offert par la commune est attrayant pour les étudiants à la recherche d'un logement étudiant à Sens. Les studios meublés de la résidence étudiante privée avec services, située proche du centre-ville, propose des appartements entièrement meublés et équipés.
Les alternatives du parc privé comme la location de studio, la colocation d'appartement ou alors l'hébergement chez l'habitant sont assez avantageuses (proximité commerces et transports urbains) pour trouver un logement étudiant à Sens. Dans tous les cas, tous les étudiants peuvent bénéficier d'une bourse d'études du Centre Régional des Oeuvres Universitaires (CROUS), des aides financières au logement telles que l'APL (Aide Personnalisé au Logement) ou l'ALS (Alloctation de Logement Socia...
La réservation d'un logement étudiant dans une résidence sur notre site est gratuite et sans aucun engagement de votre part.
FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Sens
Comment réserver un logement dans une résidence étudiante à Sens?
Voici la liste des résidences à Sens. Sélectionnez votre logement puis déposez votre demande en ligne.
Comment rechercher les résidences à proximité de mon école/faculté
Entrez le nom de votre école dans le moteur de recherche pour obtenir les résidences.
Quel est le loyer moyen d'un logement étudiant à Sens?
Le prix moyen est de 429€ pour les studios et 524€ pour les 2 pièces à Sens
Comment obtenir mes aides au logement?
Pour connaitre le montant de vos allocations APL / ALS, vous devez remplir votre demande de dossier. Il existe également de nombreuses aides secondaires pour vous aider à financer votre logement.
Quels documents sont nécessaires pour louer un appartement étudiant ?
Une pièce d'identité (carte d'identité, passeport)
Un justificatif de scolarité (carte d’étudiant, certificat de scolarité)
Les trois dernières fiches de paie ou un avis d’imposition (si vous travaillez)
Les trois dernières quittances de loyer de votre précédent logement
Un garant avec ses documents (pièce d'identité, justificatif de revenus, et les trois dernières fiches de paie)
Qu'est-ce qu'un garant et est-il obligatoire ?
Un garant est une personne qui s'engage à payer le loyer à votre place si vous ne pouvez pas le faire. La plupart des bailleurs exigent un garant pour les étudiants, surtout si vous ne disposez pas de revenus stables. Cela peut être un parent, un proche, ou une entreprise de cautionnement.
Quelle est la durée habituelle d'un bail étudiant ?
Les baux de location peuvent varier :
Bail classique : 3 ans pour un logement vide, 1 an pour un meublé, mais le locataire peut partir à tout moment avec un préavis d'un mois.
Bail étudiant de 9 mois : Spécialement conçu pour les étudiants, il n’est pas renouvelable et se termine automatiquement après 9 mois.
Quel est le montant de la caution ?
La caution (ou dépôt de garantie) correspond généralement à un mois de loyer pour un logement vide et deux mois pour un meublé. Elle est restituée après votre départ, déduction faite des éventuelles réparations nécessaires.
Existe-t-il des aides pour payer le loyer en tant qu'étudiant ?
Oui, plusieurs aides existent pour les étudiants :
APL (Aide Personnalisée au Logement) : versée par la CAF en fonction des revenus et de la situation du logement.
ALS (Allocation de Logement Sociale) : pour les étudiants ne pouvant pas bénéficier de l'APL.
Loca-Pass : une avance pour le dépôt de garantie ou une garantie de paiement pour ceux sans garant.
Quel est le préavis pour quitter un logement étudiant ?
Le préavis dépend du type de logement et de la zone géographique :
1 mois pour les logements situés en zone tendue (zones où la demande de logement est forte).
3 mois pour les autres zones.
Pour un logement meublé, le préavis est généralement de 1 mois.
Quelles sont les charges à prévoir en plus du loyer ?
Les charges peuvent inclure :
Les charges locatives (eau, électricité, entretien des parties communes)
La taxe d'habitation (sauf pour certains logements étudiants)
L'assurance habitation obligatoire pour protéger le logement en cas de sinistre.
Que faire si l'appartement présente des défauts ou des problèmes ?
Signalez rapidement tout problème au propriétaire ou à l’agence (fuite, panne, etc.). Vous pouvez demander une réparation si le défaut n’est pas de votre responsabilité. En cas de désaccord, il est possible de faire appel à une médiation ou de consulter la commission de conciliation.
Puis-je sous-louer mon logement étudiant ?
La sous-location est en général interdite sans l’accord écrit du propriétaire. Si vous souhaitez sous-louer votre logement pendant une absence, comme les vacances, assurez-vous d'avoir une autorisation écrite.
Comment se déroule l’état des lieux ?
L’état des lieux est un document établi à l’entrée et à la sortie du logement qui décrit l’état de celui-ci. Il est essentiel de noter tous les défauts présents à votre arrivée pour éviter les litiges au moment de la restitution de la caution.
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