Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 32.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE TRARIEUX à Lyon 3ème, appartement 1 pièce de 32,05 m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence de standing LE JARDIN D'ARSONVAL. Quartier GRANGE-BLANCHE, à proximité des facultés, commerces et transports (métro D, tram T2).

Cet appartement, en bon état et donnant sur cour intérieure, se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson, frigo TOP), d'une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel électrique. Eau froide collective (comprise dans les charges).

Vous disposerez d'un garage privatif au sous-sol sécurisé de l'immeuble pour stationner votre véhicule.

Disponibilité : début mai 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 592,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 416,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 515 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 692,28 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426486475