Location T3 à Villeurbanne - Vide - 72.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE DU 4 AOUT 1789, appartement 3 pièces de 72,11 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Quartier GRATTE-CIEL, toutes commodités à proximité (commerces, transports...).

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine séparée (meuble évier uniquement), 2 grandes chambres dont l'une sur cour, une salle d'eau et des WC séparés.

Chauffage individuel électrique (fluides caloporteurs).

Pas de stationnement. Pas de cave.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 942,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 937,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 885 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 915,797 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426380145