Location T4 à Saint Victoret - Vide - 105m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER CALME - HAUT DE VILLA - 4 PIÈCES AU CALME
À louer : localisé sur le littoral méditerranéen et à deux pas de Marseille, Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous présente cet appartement de 4 pièces au calme de 105 m² à SAINT VICTORET (13730). Cet appartement, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue sans vis-à-vis. Il inclut un beau séjour/salle à manger de 30 m², trois chambres de 12 m² à 16 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Avec une terrasse d'une surface de 20 m², gagnez en espace et en confort.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Le chauffage est individuel au fuel.
Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 70 de standing. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état.
L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et deux supérettes.
Cet appartement a une classe énergétique C (119 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est à louer pour 1 300 ? HC. Un dépôt de garantie de 1 300 ? est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 1 300 ? dont 315 ? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane....
Référence annonce : 1425798996